Courtiers immobiliers
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Bureau : (514) 680-4674
Cellulaire :
Télécopieur :

Condo à vendre, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
585 000$

  1. Entrée extérieure

    Maison a vendre
  2. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  3. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  4. Salon

    Maison a vendre
  5. Salon

    Maison a vendre
  6. Salle à manger

    Maison a vendre
  7. Salle à manger

    Maison a vendre
  8. Cuisine

    Maison a vendre
  9. Cuisine

    Maison a vendre
  10. Cuisine

    Maison a vendre
  11. Cuisine

    Maison a vendre
  12. Coin repas

    Maison a vendre
  13. Coin repas

    Maison a vendre
  14. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  15. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  16. Salle de bains

    Maison a vendre
  17. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  18. Bureau

    Maison a vendre
  19. Face arrière

    Maison a vendre
  20. Terrasse

    Maison a vendre
  21. Façade

    Maison a vendre
MLS 26311270
Adresse
4551, Av. Old Orchard , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Condo spacieux et ensoleillé dans une endroit parfait!!! Cuisine et salle d'eau rénovée. Grande terrasse privée, sous-sol privé pour le rangement et buanderie. Grandes chambres spacieuses.Salle familiale avec foyer au bois. Emplacement exceptionnel, à quelques pas du village de Monkland et des transports. Venez visitez!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1928 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Porte de garage électrique

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  16.6x12.9 P  Bois  foyer au bois et BALCON
Bureau à domicile 2ième étage  4.9x8.5 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  14.1x10.8 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x10.6 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x10.8 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9x9.6 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  10x9.9 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.1x6.7 P  Bois 
Salle de lavage Sous-sol  8x10 P  Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Exclusions

Les climatiseurs installés sont la propriété du locataire et seraient excluse de la vente. Tous les meubles appartenant aux locataires.

Addenda

- Proximité du métro Villa Maria et des transports communs;

- À quelques pas du village de Monkland - magasins et

restaurants;

- Architecture de charme comprenant une cheminée à bois,

des portes en acajou, finition verre au plomb;

- Garage et stationnement couvert (pour 2 voitures);

- Solarium spacieux et balcon avec cour avant commune;

- Sous-sol semi-fini privé;

- Proximité du terrain de jeu, des parcs et des excellentes

école

- Présentement louer

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 059$ (2018)
Taxes scolaires :
837$ (2018)
Total
4 896$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
325$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
118 100$
Bâtiment
372 400$
Total
490 500$









Témoignages
  • Parents semi-commercial SOLD
    Eleni - your personalized services are what sets you apart from other agents in the field. You take the time to listen, comprehend and set forth your mission.
    In other words, its not just about the commission! Every sale of a property
    has a story and you take the time to Care!

    Fred - without your creativity, my parents property would never have sold! In other words, you think outside the box! As well, you've demonstrated compassion
    Annonymous
  • St-Laurent Duplex SOLD
    People that know me know that I don't post personal affairs on social media but this experience I must share.

    After going through a 2 month hellish experience with previous agents that I made a massive mistake in hiring, Eleni Akrivos from Nord/Est Realities https://www.facebook.com/NorthEastRealtiesNordEstImmobilier/ took over the sell of my family home and within one week, I had buyers! What helped me as a seller the most was that my agent does something exclusive...she sends an inspector to reveal all the faults of my building, including a detailed consultation report, prior to putting it up on the market and also gets quotes on repairs, this way we are prepared which takes away the stress from the seller because, as we know, it's the inspection that will make or break the deal. The service does not end there...our consultant/inspector shows up when the buyer sends their own to shadow this person and make sure all is legit! I also must point out that I give a rating of 10/10 to Philip Barry's (our inspector/consultant) services of showing up to follow the buyers inspector around for hours on Sunday, new year's eve! Above and beyond the call of service. Very impressive and it took my stress away completely knowing what the inspection would reveal. Totally worth paying the commission ! Now let's hope the buyer's financing comes through :D

    Total rating for Nord/Est = 10/10

    Total rating for Eleni Akrivos and her team = 10/10

    Total rating for Philip Barry consultant/inspector = 10/10

    Thank you again Eleni / Barry... you are the best and you both helped make this difficult transition a lot easier for me.
    Anna Maria
  • Sale of property by Athena Baktis
    If it was not for Athena, getting a second and third opinion, this sale would not have gone through. Athena went to bat for her client, as she should, and she got the ball rolling on the way to a timely signing. I dealt with Athena in 2014 when I purchased my condo and now in 2017 for the sale of the same condo. Athena has always been friendly and helpful, and has always gone above and beyond for me. I really felt that Athena was there for us, she was there to make sure we were being treated honestly.

    I want to take this time to thank Athena for all her help, her time, her perseverance and just for being there for us. Again, without her, the condo would not have been sold yesterday.

    Thank you Athena


    Theo Caimassidis, CPA, CA, MBA
    Kathleen Flynn
    Theo Caimassidis
  • Sold- Thank you!
    I'm still so thankful to Eleni Akrivos for getting it sold quickly!!! So many great things have come out of this move to Toronto. If you're in the Montreal area and need some great real estate or mortgage solutions you have to check out her team! Top notch
    Ellie Borden
  • Home Purchase - Thank you!
    Thank you Eleni, Fred and everyone at North East Mortgages and Realties for all your hard work. We love our new home!
    Nadia
    Nadia
  • SOLD in Laval
    Excited to have listed my home with Eleni Akrivos ! Ste-Dorothee, Laval. Beautiful area, amazing neighbours. Reason for selling:#TorontoBound
    Ellie Borden
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