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Nord Est Immobilier
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Nord Est Immobilier
Bureau : 514 680-4674

Maison à étages à vendre, Laval-sur-le-Lac (Laval)

MLS 19559670
Adresse
163 , Rue les Érables , Laval-sur-le-Lac (Laval)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 7 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 1
Propriété construite sur mesure dans un quartier riverain en demand, de 3 étages. Situé près du Yacht Club de Laval-sur-le-Lac,du terrain de golf et d'une marina. Profitez de la paix et de la tranquillité de la rivière tout en étant à quelques pas de la gare Ste-Dorothé et du service de traversier de l'Île-Bizard.Planifiez votre visite aujourd'hui!
Courtier immobilier agréé DA

Eleni Akrivos Courtier immobilier agréé DA

Nord Est Immobilier

T. : 514 680 -4674

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 102.00 m x 453.00 m Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Allée circulaire, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage 4 voiture, Intégré
Revêtement Stuc Terrain
Fenestration Fibre de verre Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Géothermique
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
102.00 m
Profondeur du terrain
453.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
16 720$ (2018)
Taxes scolaires :
7 289$ (2017)
Total
24 009$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
815 900$
Bâtiment
1 290 800$
Total
2 106 700$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 7    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  13.11x19.3 pi.   Autre  Plancher chauffant radiant
Coin repas 2ième étage  20.9x11 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Salle à manger 2ième étage  19.7x15.7 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Autre 2ième étage  8.4x15.4 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Salon 2ième étage  17.5x15.7 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Bureau à domicile 2ième étage  12x13.6 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Boudoir 2ième étage  17.3x18.7 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Chambre à coucher principale 3ième étage  19.7x18.6 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Chambre à coucher 3ième étage  14x15.7 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Chambre à coucher 3ième étage  13.10x17.2 pi.   Marbre  Ensuite et Walk-In
Chambre à coucher 3ième étage  14.1x14 pi.   Marbre  Ensuite et Walk-In
Salle de lavage 3ième étage  6.6x14.10 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Autre 3ième étage  11.6x19.10 pi.   Autre 
Salle de bains 3ième étage  9.0x17.10 pi.   Marbre  Plancher chauffant radiant
Autre 3ième étage  14.6x11 pi.   Marbre 
Boudoir Rez-de-chaussée  5.5x5.5 pi.   Autre 
Salle familiale Rez-de-chaussée  5.5x5.5 pi.   Autre  AvecBar
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  5.5x5.5 pi.   Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  5.5x5.5 pi.   Autre 
Véranda Rez-de-chaussée  5.5x5.5 pi.   Autre  Extérieure

Inclusions

Vapeur "Miele", Stores, Frigo, Double four "Wolfe" cuisinière, Aspirateur central (tuyeau et access), Frigo construit dans le mur, System d'alarmes

Exclusions

Lustre dans la salle à manger pret de dinette, appliques murales, laveuses, secheuses (2 ens.), 2 chandeliers tous les rideaux, 2 lustres en l'entrée

Addenda

Cette propriété dispose de matériaux de construction de

haute qualité avec des avantages supplémentaires. Vous

aurez 3 étages de surface habitable, il n'y a pas d'espace

de vie au sous-sol, tout est au dessus du sol.

Il y a une autre salle de lavage au

rez-de-chaussée=sous-sol.

Caractéristiques de construction:

- Chauffage plancher (système géothermique). Chauffage

électrique à air pulsé en deuxième.

- Construction:acier et béton

- Revêtement de plancher en marbre sur les 3 étages

- Moulures en bois lambrissé, érable sculpté à la main avec

peinture à la feuille d'or

- Portes de Stainglass -Tony Palermo

- Moulures plâtrées à la main

- Les fenêtres sont à triple vitrage, finition en fibre de

verre et placage de bois (certaines sont à double vitrage).

- La hauteur du plafond du rez-de-chaussée est de 9 pieds

et plus

- Béton principal, Système de plancher Hambro (chauffé)

- Isolation insonorisée ajoutée entre les étages

- Gyproc taille 5/8

- Alarme du capteur d'eau dans l'évacuation d'eau

principale/fosse (connecté à la compagnie d'alarme)

-Système de gicleurs partout(relié à l'eau de la ville)

-Entrée électrique 600v avec 2 transformateurs.

Phase 3, entrée 400 ampères.

Agencement intérieur de 7 chambres à coucher:

Rez de chaussée principal: 2 chambres à coucher (peut être

utilisées comme bureau ou chambres d'hôtes)

2ème étage:1 chambre fermée(ou bureau)

3ème étage:4 chambres à coucher complètes(3 chambres avec

salles de bains et Walk-In)

2016-Toit refait. New vapor barrier, 2 layers of

Insulation (Suprema Roof) Membrane.

-Alarme du capteur d'eau dans l'évacuation d'eau principale

/ fosse (connectée à la compagnie d'alarme)

-Chauffage par le sol partout (système géothermique et air

électrique à l'arrière (à travers les vents)

-Automne 2016 -1 tuyau souterrain changé,(connecté à l'eau

de la ville) et ville d'alarme)

-Entrée électrique 600v avec 2 transformateurs

Phase 3, entrée 400 ampères.

Stationnement: 12 espaces de stationnement

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