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Nord Est Immobilier
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Nord Est Immobilier
Bureau : 514 680-4674

Maison à étages à vendre, Montréal-Ouest

MLS 11671514
Adresse
24 , Garden Road , Montréal-Ouest
Description
Pièces : 11 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison ensoleillé, concept ouvert, maison à 5 chambres à coucher dans un emplacement de choix de Montréal-Ouest. À quelques pas d'écoles primaire, Académie Royal West, parc, Rues Côte-St-Luc et Westminster, train de banlieue, autoroute et services. Une visite vous convaincra!
Courtier immobilier agréé DA

Eleni Akrivos Courtier immobilier agréé DA

Nord Est Immobilier

T. : 514 680 -4674

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1949  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.40 pi. x 40.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 42.50 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture En Metal Garage Attaché
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.40 pi.
Profondeur du bâtiment
40.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
42.50 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 612.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 829$ (2018)
Taxes scolaires :
488$ (2018)
Total
4 317$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
192 900$
Bâtiment
105 500$
Total
298 400$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x10.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x10.2 pi.   Tuiles 
Salon Rez-de-chaussée  15.1x10.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.8x7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.5x8.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x7 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.4x13 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x8.9 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  3x5 pi.   Tuiles 
Salle familiale Sous-sol  12.7x32.4 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.7x9 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires (voir exclusions), laveuse-sécheuse, lave-vaisselle

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger, cuisinière

Addenda

Caractéristiques Intérieur:

-5 chambres

-planchers en bois franc au premier étage

-sous-sol fini

-panneau électrique mis à jour 200 ampères en mars de 2001

-double énergie

-poêle à bois

-isolation des planchers de sous-sol et panneaux

d'isolation en 2008

-ajout d'un deuxième niveau d'espace habitable et escalier

au rez-de-chaussé

-évier, toilette et tuiles changés dans la salle de bains

caractéristiques extérieures:

- toit en métal installé en 2008 avec une garantie

transférable de 50 ans (entretien minimal)

-nouvelles fenêtres au 1er étage en 2014

-nouvelle porte de garage en 2016

-grande terrace de 23x35 pieds

** Nouveau certificat de location sera commandé par les

vendeurs

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