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Nord Est Immobilier
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Nord Est Immobilier
Bureau : 514 716-6188

Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 19729986
Adresse
6659, 6663 Rue des Écores, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Visite libre
Samedi, 23 novembre 2019 : 15:00 - 17:00
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vous serez charmés par ce triplex pour ces quelques éléments d'origine préservés tels que: vitraux, moulures, parquet, planchers en boie de chêne, etc. Idéal pour investisseur. Très bien situé à quelques pas de tous les services publics.
Courtier immobilier résidentiel

Athena Baktis Courtier immobilier résidentiel

Nord Est Immobilier

T. : 514 716 -6188

C. : 514 233 -7707

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1941  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.90 pi. x 104.00 pi. Prise de possession
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Bloc de béton Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
22.90 pi.
Profondeur du terrain
104.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 381.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 959$ (2019)
Taxes scolaires :
831$ (2019)
Total
5 790$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
268 300$
Bâtiment
430 800$
Total
699 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 560$
Total des revenus
31 560$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.8x9.7 pi.   Bois  Portes vitrées
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x9.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.9x11.9 pi.   Céramique  Armoires de cuisine en chêne
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.4x9.8 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.4x6.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x9.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x9.8 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  22.8x3.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x10.8 pi.   Plancher flottant 
Salon Sous-sol  16.6x13.5 pi.   Céramique 
Salle à manger Sous-sol  13.2x9.1 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  5.2x9.5 pi.   Céramique  Bain
Cuisine Sous-sol  6.5x5.8 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.4x9.3 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  11.8x6.4 pi.   Céramique  Entrée extérieure et rangement

Inclusions

3 réservoirs d'eau chaude possédés

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Cour arrière privée, stationement double

Immeuble très bien entretenu avec de nombreuses rénovations

majeures au fil des ans.

Grand sous-sol fini pouvant servir comme bachelor

(vérifications à effectuer auprès de la ville)

Tous les 3 unités louées jusqu'au 30 juin 2020

Toit 2014

Réservoirs d'eau chaude 2011/2012/2019

Fournaise à eau chaude Mars 2019

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.6 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans24 %
35-49 ans24.2 %
50-64 ans21.8 %
65 ans et +11.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

49.5 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

0.84

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.3 %

Secondaire

14.9 %

Professionnel ou métier

10 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

42.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

1.2 %

Duplex

24.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.5 %


Revenu moyen

Familial
81 388.65$

Individuel
37 333.75$

Occupation des logements

Propriétaires
33.8 %

Locataires
66.2 %

Langue maternelle

Français91.4 %
Portugais2.3 %
Anglais2.3 %
Espagnol1.6 %
Vietnamien0.8 %
Autres1.6 %